Имущественный вычет неработающему пенсионеру

Имущественный вычет неработающему пенсионеру

Валерий Г / 25 сентября 2014 г.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, какие мы имеем права на возврат налога? Квартира оформлена в собственность 5 сентября 2012 года, с февраля 2012 года официально не работаю, а с 19 ноября 2013 года я пенсионер. Есть у нас шанс вернуть налог?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 25 сентября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Валерий.

У неработающего пенсионера есть право перенести имущественный вычет на три года назад от года, в котором возник остаток имущественного вычета. Вы пишите, что с февраля вы официально не работаете - значит, вам надо подать декларацию 3-НДФЛ при покупке жилья за январь 2012 года (когда вы еще работали и получали з/п), таким образом у вас образуется остаток имущественного вычета, который вы можете перенести на три года: на 2011, 2010 и 2009 года.

Обратите внимание, если квартира оформлена в общую совместную собственность, то размер вычета делится между собственниками согласно заявления и распределения вычета (50/50 или 100/0 и т.д.)

Если квартира оформлена в общую долевую собственность, то вычет делится между собственниками согласно их долей.

Размер вычета равен стоимости квартиры по договору, но не более 2 млн. руб.

Посмотрите наш образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры пенсионером.