За какой год заполнять надо декларацию 3-НДФЛ?

За какой год заполнять надо декларацию 3-НДФЛ?

Татьяна М / 29 сентября 2014 г.

Здравствуйте! В апреле 2011 года я купила комнату за 1 млн. руб. В августе 2014 продала комнату и купила квартиру за 2,6 млн руб. В 2010-2012 годах ежегодно платила 13% порядка 55 000 руб. В 2013 году не работала, в 2014 году выплаты (13%) порядка 10 000 в год. Хочу получить вычет. Как лучше сделать? Подать на возврат за комнату? Тогда за какой год НДФЛ заполнять и за какие годы возвращать налог? Смогу ли я, получив возврат за комнату, в дальнейшем вернуть еще 130000руб за квартиру? В течении какого времени? Спасибо за ответ.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 29 сентября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Татьяна. 

Если вы подадите документы на получение вычета по комнате, то сможете вернуть подоходный налог за 2011, 2012, 2013 года, т.к. право на вычет при покупке комнаты возникло в 2011 году. Но, обратите внимание, что "добрать" еще 130 тыс. руб. по другому объекту недвижимости вы уже не сможете. Т.е. размер вычета будет составлять 1 млн. руб.

Новые правила получения имущественного вычета распространяются на тех граждан, у которых право на вычет возникло после января 2014 года, и, которые до этого не получали вычет.

По квартире: размер вычета будет равен 2 млн. руб. Первую декларацию 3-НДФЛ надо будет подавать в следующем году за 2014 год, и так ежегодно, до полного получения всего размера вычета.