Получение имущественного вычета при приобретении жилья с несовершеннолетним ребенком

Получение имущественного вычета при приобретении жилья с несовершеннолетним ребенком

Николай Д, Железногорск, Курская область / 15 августа 2016 г.

Здравствуйте ! В 2004 году после приобретения жилья я воспользовался правом имущественного вычета. В 2006 году мной и моей супругой была приобретена квартира, 1/3 часть которой была оформлена на нашу не совершенно летнюю дочь. Супруга является инд.предпринимателем и налог по ставке 13% они не платят. В данное время мы с супругой являемся участниками долевого строительства ещё одной квартиры . Возможно ли получение имущественного налогового вычета, если на сегодняшний день дочери 14 лет ?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 15 августа 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Николай, добрый день.

Вы воспользовались уже своим правом на вычет, больше получить его не можете (в том числе и добрать до 2 млн.руб).

Но Вы можете воспользоваться получением вычета по ипотечным процентам при приобретении нового жилья (после 01.01.2014г.) в кредит, при условии, что ранее его не получали.

Николай Д / дополнение от 15 августа 2016 г.

Я хотел бы узнать по поводу получения вычета на ребёнка....

Зайцева Мария / ответ от 15 августа 2016 г.
Зайцева Мария Алексеевна

Добрый вечер, Николай.
Вы можете получить вычет по 1/3 за свою несовершеннолетнюю дочь.
Порядок возврата следующий - Вам необходимо подать уточненные декларации за те периоды, по которым Вы получали вычет, и включить в них свою дочь. Сложность может возникнуть в следующем - поправить декларации и получить по ним вычет можно только за последние три года: 2015, 2014 и 2013 годы.Если Вы подавали декларации на вычет за более ранние годы, то деньги Вам, к сожалению, не вернут.

Николай Д / дополнение от 15 августа 2016 г.

Уже лучше ! В настоящее время строится ещё квартира ( срок сдачи дома ноябрь этого года ). Может быть мне полностью оформить это жильё на несовершеннолетню дочь и в следующем году обратиться в налоговую ?

Райтер Алина, Налоговый консультант / ответ от 15 августа 2016 г.
Райтер Алина

Да, выгоднее будет оформить новую недвижимость на вашу дочь.

Николай Д / дополнение от 15 августа 2016 г.
Благодарю Вас !