Оплата налога на недвижимость по доверенности

Оплата налога на недвижимость по доверенности

Ольга Б, Москва, Москва / 26 августа 2016 г.

Мы с сестрой владеем домом в деревне в равных долях. сестра проживает в США и я по доверенности представляю ее интересы на территории РФ. Могу ли я по доверенности оплачивать за нее имущественный налог на дом и в случае продажи дома какая доверенность мне будет нужна и какой налог будет распространятся на мою сестру по факту продажи.



Райтер Алина, Налоговый консультант / ответ от 26 августа 2016 г.
Райтер Алина

Добрый день.

По законодательству РФ налогоплательщик оплачивает налоги за себя сам. Вы не можете оплачивать налоги по доверенности, но вы можете заполнять квитанции от ее имени.

Для продажи дома вам нужна нотариальная доверенность на продажу ее части дома.

при продаже дома вы должны заплатить НДФЛ в размере 13% с суммы продажи. Налоговым кодексом РФ предусмотрен вычет: вы можете уменьшить сумму на 1 000 000 р и с остатка заплатить НДФЛ, либо уменьшить стоимость полученного дохода от продажи на сумму подтвержденных расходов на покупку этого дома и с разницы заплатить НДФЛ.

Подробнее вы можете почитать в нашей консультации Налог при продаже недвижимости.