Взаимозачет по налогам с покупки и продажи квартиры для пенсионера и несовершеннолетнего ребенка

Взаимозачет по налогам с покупки и продажи квартиры для пенсионера и несовершеннолетнего ребенка

Юлия Н, Москва, Москва / 31 августа 2016 г.

Добрый день! Моя мама пенсионерка с 2011 года, не работает, в 2016 году она продала долю в квартире, которая в собственности менее 3-х, и сразу же купила другую квартиру. В 2017 году она должна будет заплатить налог на прибыль (продажа квартиры, которая в собственности менее трех лет), т.е. поступления в налоговую пройдут в 2017 году. Может ли она сразу подать на взаимозачет по налогу (260 тыс), т.к. сразу купила другую квартиру в одном налоговом периоде? Если нет, то тогда может ли она в 2018 году подать на возврат налогового вычета с 2 млн, т.е. на 260 тыс., т.к. в 2017 году у нее будут перечисления налогов (налог на прибыль с продажи квартиры)? И вторая ситуация: та же самая ситуация, только ребенок 13 лет. Может ли ребенок в 2018 году подать на возврат налогового вычета в связи с тем, что от его имени в 2017 году поступят средства в налоговую?



Кугейко Эльвира / ответ от 31 августа 2016 г.
Кугейко Эльвира Камилевна

Юлия, добрый день!

Ваша мама, к сожалению, не сможет оформить вычет за новую квартиру, т.к. не уплачивает НДФЛ, находясь на пенсии. Однако ей необходимо отчитаться перед налоговой за проданное имущество до 31.04.2017 года. Несовершеннолетний ребенок также не может получить возврат налогов. За него может получить вычет родитель, но родитель должен получать официальный доход.