Налог с продажи жилья

Налог с продажи жилья

Наталья П, Екатеринбург, Свердловская область / 1 сентября 2016 г.

Добрый день. В собственности (менее 5 лет) квартира студия (1/3 - мать пенсионерка, 2/3 - сын). Они ее продают, и сын покупает с женой квартиру в ипотеку. При этом сын уже получил вычет по комнате в коммуналке, купленной в 2012 году. Как минимизировать сумму налога от продажи студии.



Мандрикова Марина / ответ от 1 сентября 2016 г.
Мандрикова Марина Александровна

Наталья Анатольевна, Срок 5 лет относится к недвижимости приобретенной после 01.01.2016 года. Если Вы приобрели квартиру ранее этой даты, для Вас действует трех летний срок владения жильем. Т.е. при владении квартирой более 3 лет налогоплательщик освобождается от уплаты налога.

Наталья П / дополнение от 1 сентября 2016 г.

Студию купили в 2015, а продать хотим в 2016 году.

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 1 сентября 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Наталья, Вы можете уменьшить доход от продажи студии на расходы по ее покупке, или на вычет по покупке жилья 1 млн.руб.