Налоговый вычет при приобретении жилья

Налоговый вычет при приобретении жилья

Максим Т, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 1 сентября 2016 г.

Добрый день! Согласно п.2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 № 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п.1 ст.220 Кодекса. С учетом вышеизложенного, родители могут получить имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося имущественного налогового вычета исходя из долей в праве собственности на квартиру, оформленных в собственность детей, которые на момент возникновения права на вычет были несовершеннолетними, в том числе ребенка, ставшего совершеннолетним на момент получения имущественного налогового вычета. Распределение между родителями имущественного налогового вычета, приходящегося на детей, по мнению Департамента, может производиться в любом соотношении, определяемом самими родителями.... Возникает вопрос, ребенок по достижению своего совершеннолетия (18 лет) имеет право воспользоваться налоговым вычетом, которым воспользовались ранее его родители?? По скольку сам ребенок таким правом (самостоятельно) не воспользовался. Прошу так же указать статьи и ссылки в которых может быть написано на такое право.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 1 сентября 2016 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Максим.

Поскольку в соответствии с Решением Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 н. № 5-П имущественный налоговый вычет получает родитель, ребенок сохраняет право на получение имущественного налогового вычета. Такое мнение высказало финансовое ведомство.

Письмо Минфина России от 15.11.2011 г. № 03-04-05/7-891

Письмо Минфина РФ от 15 марта 2010 г. N 03-04-05/9-101