Можно ли получить вычет за ремонт от застройщика?

Можно ли получить вычет за ремонт от застройщика?

Ольга А, Нижневартовск, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра / 10 сентября 2016 г.

Добрый день, приобрели новую квартиру от застройщика, ремонт так же приобрели у застройщика и включили этот ремонт в ипотеку. Возможно ли получить вычет за ремонт (он прописан в договоре отдельно) Но есть еще нюанс что мы уже получали вычет за другую купленную ранее квартиру.



Семушина Валерия / ответ от 10 сентября 2016 г.
Семушина Валерия Викторовна

Ольга, здравствуйте.

За сам ремонт, отдельно получить вычет нельзя. Расходы на ремонт и отделку можно включить в сумму расходов на приобретение жилья, если квартира была продана с "черновой" отделкой. Т.е. в случае получения Вами вычета по этой квартире, Вы могли бы включить расходы на ремонт в налоговую базу. Так как Вы ранее вычетом уже воспользовались, то второй раз вычет Вы получить не сможете.

Однако, если Вы приобрели вторую квартиру после 01.01.2014 года, то Вы имеете право заявить на вычет по ипотечным процентам по второй квартире. Опять же, в том случае, если таким правом ранее не пользовались.