Вычет у супругов

Вычет у супругов

Андрей Л / 15 октября 2014 г.

Добрый день! В 2014 году была приобретена квартира в ипотеку, в общую совместную собственность с супругой(брачного договора нет) стоимостью 4 млн. руб. Имущественным вычетом никто из нас ранее не пользовался.На какую сумму вычета каждый из нас может претендовать? Нужно ли писать заявление о распределении долей? Включать ли уплаченные проценты в декларацию за 2014 год, НДФЛ за год у каждого порядка 100 т.р. ? или это можно сделать в последующие года?(есть ли какой то срок давности по процентам?)



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 15 октября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Андрей, добрый день.

Если ваше право на вычет возникло в 2014 году, значит, каждый из собственников вправе получить налоговый вычет в размере стоиомости жилья, но не более 2 млн руб.

В состав вычета можно включить и сумму уплаченных вами процентов по кредиту. Заявление о распределении вычета между супругами теперь писать не надо (по новым правилам).

Андрей Л / дополнение от 15 октября 2014 г.
Спасибо! Т.е. каждый из нас сможет получить имущественный вычет по 260 т.р?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 15 октября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Да, Андрей.

С 1 января 2014 года вступили в силу новые правила предоставления имущественного вычета на покупку жилья. Изменения касаются супругов. Новым порядком могут воспользоваться семьи, которые впервые обращаются за вычетом после 1 января 2014 года.

Теперь каждый из супругов-собственников жилья вправе получить имущественный вычет в полном объеме. «Делить» размер вычета супругам не надо.

В итоге, одна семья может вернуть не 260 000 руб., а 520 000 руб. налога.

Для того, чтобы получить вычет и вернуть подоходный налог, следует заполнить декларацию 3-НДФЛ. Посмотрите, пожалуйста, образец заполнения декларации.