Вычет и уплата налога при продаже и покупке недвижимости в одном периоде

Вычет и уплата налога при продаже и покупке недвижимости в одном периоде

Сергей У, Москва, Москва / 26 сентября 2016 г.

Добрый день! Жена и муж в зарегистрированном браке (более 10 лет). 2016 год - продажа квартиры, принадлежавшей жене (100%) по договору дарения (предыдущий владелец - по наследству) менее 3 лет. 2016 год - покупка мужем квартиры (100%, муж - единственный собственник). Муж получает право на вычет по НДФЛ, это понятно. Жена обязана уплатить налог при продаже, так как владела недвижимостью менее 3 лет. Тоже, вроде бы, понятно. А вот получает ли жена право на имущественный вычет после приобретения мужем квартиры (квартира куплена мужем, состоявшем на тот момент в зарегистрированном браке с женой)? И если получает, то можно ли зачесть сумму вычета с суммой налога, подлежащего к уплате женой при продаже своей квартиры? Спасибо!



Кугейко Эльвира / ответ от 26 сентября 2016 г.
Кугейко Эльвира Камилевна

Добрый день, Сергей!

Все верно. Жена может получить имущественный вычет с квартиры, оформленной на супруга и зачесть сумму вычета также может. Обращаю Ваше внимание, что супруге необходимо подать декларацию 3- НДФЛ в период с 01.01.2017 до 31.04.2017 года, а также для получения вычета с квартиры супруга необходимо написать заявление на распределение вычета.