Налоговый вычет с правом передачи между супругами

Налоговый вычет с правом передачи между супругами

Рустам Х / 22 октября 2014 г.

Здравствуйте. Мы с супругой в 2007 году оформили договор купли квартиры в общую долевую собственность по ипотеке. Вложили мат.капитал с соответствующим обязательством по ребёнку. В 2012 году рассчитались. Я хотел оформить налоговый вычет (НВ) на себя. При обращении в ФМС мне сообщили, что при передаче права НВ между супругами, при следующем обращении супруга будет иметь право только на НВ с суммы в 1 млн.р. У нас родился третий ребёнок и мы стоим в очереди на получение земельного участка, с соответствующими планами на строительство дома, стоимость которого вместе с процентами по займу вероятнее всего превысит 1 млн.р. Есть ли возможность получения НВ в данной ситуации мной в данный момент и моей супругой в полном объёме при следующем обращении?



Рустам Х / дополнение от 22 октября 2014 г.
Это я понимаю и хотел бы использовать полученные средства при строительстве.Вопрос в другом - Сможет ли моя супруга получить НВ при строительстве дома с суммы в 2 млн или только с 1 млн.р.?
Рустам Х / дополнение от 22 октября 2014 г.
Надеюсь правильно понял: Вы рекомендуете оформить вычет после строительства собственного дома сразу на два объекта - квартиру и дом, читал что такое в нынешнем законодательстве возможно.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 22 октября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Рустам, добрый день.

Если вы сейчас воспользуетесь правом на имущественный вычет, которое у вас возникло в 2007 году, то вы повторно получить вычет при строительстве дома не сможете. Вам выгоднее будет получить налоговый вычет после введения будущего дома в эксплуатацию (именно по дому).

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 22 октября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Рустам, все будет зависеть от того, какая сумма расходов у вас будет подтверждена на строительство дома. Если 2 млн руб. и более, то супруга ваша воспользуется правом на вычет в размере 2 млн руб. Если же вы сможете официально подтвердить расходы на стройку в сумме менее 2 млн руб., то в таком случае размер вычета будет равен сумме ваших расходов.