Возврат 13% с выплаченых процентов по ипотеке

Возврат 13% с выплаченых процентов по ипотеке

Максим К, Иркутск, Иркутская область / 11 октября 2016 г.

Здравствуйте!В 2006 году я купил квартиру(без ипотеки и цел.кредита),за эту квартиру я получил налоговый вычет на имущество.В 2012 году взял ипотеку и купил другую квартиру,могу ли я в 2016году получить возврат 13% от выплаченых по ипотеке за последние 3 года(ранее проценты по ипотеке не получал)?В ИФНС мне отказали т.к. ипотека взята раньше 01.01.2014



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 11 октября 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Максим, добрый день.

Инспекция права. Вы можете воспользоваться получением вычета по ипотечным процентам при приобретении нового жилья в кредит, при условии, что ранее его не получали. Но только если оно приобретено после 01.01.2014 г.

Максим К / дополнение от 14 октября 2016 г.

Даже если я до 01.01.2014 не пользовался возвратом процентов по ипотеке?

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 14 октября 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Да, новые правила получить вычет по ипотечным процентам распространяются на объекты жилья, приобретенные после 01.01.2014 г.

Максим К / дополнение от 14 октября 2016 г.

Мой брат тоже взял в ипотеку квартиру в 2012 году,подал документы на налоговый вычет и возврат процентов по ипотеке,ему одобрили.Почему?

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 14 октября 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Максим, каким годом датировано Ваше свидетельство о регистрации права собственности и акт приема-передачи квартиры? Если их дата ранее, чем 01.01.2014 г, то Вы не можете получить налоговый вычет.

Возможно, Ваш брат покупал квартиру по договору долевого участия в строящемся доме, и акт приема передачи квартиры датирован позднее чем 01.01.2014 г. В таком случае, он имеет право на возврат налога.

Медведева Марина / ответ от 14 октября 2016 г.
Медведева Марина

Ваш брат, скорее всего, налоговый вычет ранее не получал . Поэтому ему возвратили налог и за квартиру и за проценты.