Имущественный вычет

Имущественный вычет

Евгения К, Владивосток, Приморский край / 13 октября 2016 г.

Добрый день, в октябре 2008 г. супругами приобреталась недвижимость в общую совместную собственность на заемные средства (супруги в ипотечном договоре числились созаемщиками), в январе 2009 года супруги расторгли брак. В августе 2013 года бывшие супруги договорились и выделили доли в недвижимом имуществе (по 1/2 каждому), т.е. собственность стала общей долевой и в этом же месяце один из бывших супругов подарил другому свою долю. Следовательно, в августе 2013 г. свидетельство было переоформлено на одного из супругов, собственность стала индивидуальной, а в ипотечном договоре теперь есть только 1 заемщик. Имущественный вычет ни один из супругов не получал до настоящего момента. Может ли один из бывших супругов, который сейчас владеет квартирой полностью, получить имущественный вычет за 2013 г., 2014 г., 2015 г., как один собственник квартиры (т.е. 260 000 р.)? Или тот факт, что в 2008 году квартира приобреталась в общую совместную собственность не освобождает его от ответственность получить только половину имущественного вычета по этой недвижимости? Необходимо ли этом случае подать в налоговую заявление о распределении вычета, где одному полагается 100%, а второму 0%?



Кугейко Эльвира / ответ от 15 октября 2016 г.
Кугейко Эльвира Камилевна

Добрый день, Евгения!

Один из супругов сможет получить вычет в 100% размере, если у Вас есть свидетельство о регистрации права 2008 года, в котором прописано, что собственность общая совместная. Заявление на распределение вычета написать необходимо.