Вычет при покупке жилья в долевой собственности с несовершеннолетним ребенком

Вычет при покупке жилья в долевой собственности с несовершеннолетним ребенком

Елена С / 24 октября 2014 г.

Я приобрела 2012г. квартиру в общей долевой собственности (1/2) с несовершеннолетним ребенком за 3 950 000. Подскажите пожалуйста на какой налоговый вычет я могу рассчитывать, т.к. я не очень понимаю распределение долей. Каждый может рассчитывать на 260 т/р или эта сумма делится на двоих? Спасибо.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 24 октября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Елена.

Т.к. вы приобрели квартиру в 2012 году, то право на вычет у вас возникло в 2012 году, получать вычет вы будете по "старым" правилам. Размер вычета равен у вас 2 млн. руб. Т.к. у вас общая долевая собственность, то вычет делиться пропорционально долям собственников, но, т.к. ребенок несовершеннолетний, то вы можете получить вычет за его долю.  таким образом, вы можете вернуть НДФЛ в размере 260 тыс. руб. Для этого вам необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке жилья.

Посмотрите наш образец заполнения 3-НДФЛ при покупке жилья в долевую собственность.