Распределение процентов по ипотеке при долевой собственности

Распределение процентов по ипотеке при долевой собственности

Полина П / 24 октября 2016 г.

Здравствуйте. В 2013г по ипотеке купили дом (я созаемщик). Муж ранее уже возвращал НДФЛ по другой квартире. Я возвращаю НДФЛ по своей доли 1/2 от стоимости дома. А возврат процентов по кредиту могу я в полном объёме заявить или только от 1/2 от процентов?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 25 октября 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Полина, добрый день.

Если у Вас общая долевая собственность, и доля в праве собственности 1/2, то Вы имеете право на получение вычета по процентам в размере 1/2 от суммы фактически выплаченных процентов.

Полина П / дополнение от 25 октября 2016 г.

Спасибо. А если ранее муж не возвращал % по кредиту может он это сделать сейчас несмотря на то, что правом на возврат за покупку квартиры он уже пользовался.

Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 25 октября 2016 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Полина.

Ваш супруг сможет получить вычет по процентам ипотеки, если будут соблюдены следующие условия:

1. По первой квартире, по которой он получал основной вычет, он не заявлял право на вычет по процентам.

2. Новая квартира куплена после 1 января 2014 года.

Основание: Письмо ФНС России от 21 мая 2015 N БС-4-11/8666