Имущественный вычет неработающему пенсионеру

Имущественный вычет неработающему пенсионеру

Ольга К / 30 октября 2014 г.

В октябре я вступаю в наследство: 2-комнатная квартира мамы (г. Курган). Собираюсь продать её и купить квартиру в Санкт-Петербурге. Я понимаю, что нужно будет заплатить 13% налога с суммы более 1 млн.руб. Но могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры, если вышла на пенсию в 2012 году? Какие подтверждающие документы об уплаченном НДФЛ в 2012г. и в 2011г. мне нужно предоставить? Спасибо.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 30 октября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Ольга.

Совершенно верно, если срок владения квартирой составит менее 3-х лет, то при ее продаже  вам необходимо будет отчитаться о доходах и уплатить налог.

Посмотрите образец заполнения 3-НДФЛ при продаже имущества.

Я предполагаю, что покупка квартиры и оформление на нее права собственности будет уже в 2015 году, тогда вы сможете подать декларации 3-НДФЛ за 2014, 2013 и 2012 годы, а вот 2011 год уже не войдет. Поэтому, если в 2012 году вы получали доход, то вы сможете вернуть НДФЛ, который удержал работодатель. Вам нужна будет справка 2-НДФЛ за период работы в 2012 году.

Если же вы успеваете оформить право собственности в 2014 году, то можете подать декларации за 2013, 2012 и 2011 год, соответственно вам понадобятся справки 2-НДФЛ за период работы в 2012 году и за 2011 год.