Налоговый вычет по ипотеке при продаже квартиры в текущем году

Налоговый вычет по ипотеке при продаже квартиры в текущем году

Ольга Т / 1 ноября 2014 г.

Добрый день! В 2012 году приобрела квартиру стоимостью 2 100 000 млн. рублей , получила налоговый вычет за 2012 и 2013 года , но есть еще остаток ( не вся сумма в 260 000 выплачена) в ноябре 2013 года я продаю квартиру . Вопрос: остаток мой сгорает или я могу подать документы на возврат сейчас? Так же не производила возврат по уплаченным процентам: он производится один раз в жизни и только по одному объекту?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 1 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ольга, добрый день.

Ваш остаток имущественного вычета (неиспользованного) ни в коем случае "не сгорает". Вы вправе продолжать получение имущественного вычета за 2014 год. Если вы эту квартиру покупали в кредит и вы платили проценты в банк, то сумму процентов вы сможете включить в состав налогового вычета. Посмотрите разъяснения налоговой службы по данному вопросу.

Если вы данную квартиру покупали, не используя кредитные средства, то включить в состав имущественного вычета "чужие" проценты (пусть даже и по ипотеке, но по другому объекту недвижимости) вы не вправе.