Получение наследства, продажа и последующая покупка квартиры.

Получение наследства, продажа и последующая покупка квартиры.

Лев Л, Владивосток, Приморский край / 31 октября 2016 г.

Добрый день. Ситуация такова: в 2013 г была получена в наследство квартира и продана, в 2014 куплена другая (дороже) Декларацию в 2013 не подавал как сейчас правильно оформить документы, чтобы часть вычета покрыла незаплаченный налог за продажу а также чтобы получить вычет на оставшуюся сумму с текущей зарплаты?



Лукашевич Эльвира / ответ от 31 октября 2016 г.
Лукашевич Эльвира Умяровна

Здравствуйте,Лев Сергеевич!При получении дохода от продажи квартиры Вы обязаны подать налоговую декларацию за 2013 год. При расчете можно уменьшить сумму налога на 1 млн рублей.Уклонение от подачи декларации облагается штрафом.

После приобретения квартиры в 2014 году,Вы имеете право на налоговый вычет при покупке квартиры.Для этого необходимо подать декларацию за 2014 год.

Так так эти два события произошли в разные налоговые периоды,взаимозачет произвести нельзя. Примеры расчета НДФЛ при покупке в разные годы .