Условия возврата налогового вычета при покупке строящейся недвижимости в ипотеку

Условия возврата налогового вычета при покупке строящейся недвижимости в ипотеку

Татьяна П, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 10 ноября 2016 г.

Мы с гражданским супругом в 2014 году приобрели квартиру в строящемся доме в ипотеку. По ДДУ мы являемся созаёмщиками и в дальнейшем собственниками каждый на 1/2 квартиры.Квартира будет оформлена в собственность в начале 2017 года. Брак у нас не зарегистрирован. Вопросы следующие. Какой налоговый вычет должен возвращаться первым по ипотечным процентам или за приобретение недвижимости? Если мы уже выплачиваем ипотеку в течении 2-х лет, нам будет возврат за этот период? И ещё, у супруга зарплата не официальная, может ли он отказаться от получения налога в мою пользу, если да, как это сделать?



Лукашевич Эльвира / ответ от 10 ноября 2016 г.
Лукашевич Эльвира Умяровна

Здравствуйте,Татьяна! Сначала возвращается вычет за приобретенную квартиру, потом за %, можно подать сразу все документы,но оптимально получать постепенно.

После получения основного вычета,Вы сможете вернуть 13 %от уплаченных ипотечных процентов за все годы с даты кредитного договора по год заполнения декларации включительно,но не больше 3 млн.

Граждане, не состоящие в браке, не могут руководствоваться статьями Семейного Кодекса,регулирующего имущественные отношения между супругами,поэтому вычет Вы можете получить только за себя.