Как определить размер вычета

Как определить размер вычета

Александр В / 6 ноября 2014 г.

Я продал участок (более 3-х лет в собственности), дачу и хозблок на участке (оба менее 3-х лет).В свидетельстве о госрегистрации права они названы : "Дом, назначение нежилое" и "хозблок, назначение нежилое".Стоимость продажи: дом за 950 тыс. р, хозблок-за 50 тыс.р. Подал декларацию с вычетом в 1млн.руб. ИФНС хочет отнести имущество к категории "иное", а значит я должен платить реальный налог. Правы ли они?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 6 ноября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Александр.

Незавершенное строительство, нежилой дом, хозблок относятся к категории иного имущества. При продаже иного имущества можно воспользоваться имущественным вычетом в размере 250 тыс. руб. Если все имущество вы продали в одном году, то вычет применяется к общему доходу.

Также вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на расходы, связанные с приобретением продаваемого имущества, если у вас сохранились подтверждающие документы (Договор покупки, копии платежных документов).