Покупка и продажа квартиры

Продаём квартиру менее 3 лет в собственности, стоимостью 3000000 руб. По 1/4 доле каждому собственнику: мой бывший муж, я, сын до 18 лет, дочь старше 18 лет. В этом же году покупаем квартиру на троих без бывшего мужа стоимостью 2250000 руб. Как будет происходит взаимозачёт вычетов? Может стоит покупать квартиру на двоих так как дочь студентка и не имеет дохода? Сколько деклараций нужно заполнить?

Марина И, Краснодар | 15 ноября 2016 г.

Здравствуйте, Марина!

Всем собственникам по итогам года, в котором была продана квартира, находящаяся в собственности менее 3-х лет,

необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.

При приобретении новой квартиры, если Вы захотите максимально вернуть налог из бюджета, жилье при покупке нужно оформлять на тех собственников, у которых есть официальная заработная плата, с удержанным из нее подоходным налогом.

Если одна квартира продана, а другая куплена в одном и том же году, то необходимо предоставить одну налоговую декларацию на каждого продавца (покупателя) квартиры.

Если у кого-либо из собственников жилья в настоящий момент нет доходов, то он не теряет права воспользоваться имущественным вычетом, и сможет это сделать позднее, при наличии официального заработка.

Рекомендуем посмотреть нашу статью,в которой описана ситуация, аналогичная Вашей.

Ответ налогового эксперта Зелинская Наталья
от 15 ноября 2016 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн