Покупка и продажа квартиры

Покупка и продажа квартиры

Марина И, Краснодар, Краснодарский край / 15 ноября 2016 г.

Продаём квартиру менее 3 лет в собственности, стоимостью 3000000 руб. По 1/4 доле каждому собственнику: мой бывший муж, я, сын до 18 лет, дочь старше 18 лет. В этом же году покупаем квартиру на троих без бывшего мужа стоимостью 2250000 руб. Как будет происходит взаимозачёт вычетов? Может стоит покупать квартиру на двоих так как дочь студентка и не имеет дохода? Сколько деклараций нужно заполнить?



Зелинская Наталья / ответ от 15 ноября 2016 г.
Зелинская Наталья Анатольевна

Здравствуйте, Марина!

Всем собственникам по итогам года, в котором была продана квартира, находящаяся в собственности менее 3-х лет,

необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.

При приобретении новой квартиры, если Вы захотите максимально вернуть налог из бюджета, жилье при покупке нужно оформлять на тех собственников, у которых есть официальная заработная плата, с удержанным из нее подоходным налогом.

Если одна квартира продана, а другая куплена в одном и том же году, то необходимо предоставить одну налоговую декларацию на каждого продавца (покупателя) квартиры.

Если у кого-либо из собственников жилья в настоящий момент нет доходов, то он не теряет права воспользоваться имущественным вычетом, и сможет это сделать позднее, при наличии официального заработка.

Рекомендуем посмотреть нашу статью,в которой описана ситуация, аналогичная Вашей.