Возврат налогового вычета по ипотеке

Возврат налогового вычета по ипотеке

Юлия Д, Омск, Омская область / 16 ноября 2016 г.

Здравствуйте. Я купила квартиру в новостройке в ипотеку, в июне 2015 года. Сейчас ноябрь 2016 мы оформляем право собственности. В декабре я ухожу в декретный отпуск, но все 1,5 года я работала, уплачивала налоги и платила за ипотеку, значит могу вернуть свои 13%. Вопрос, я их смогу вернуть, находясь в декрете, или мне это нужно успеть сделать, пока я работаю? Спасибо.



Лебедева Светлана / ответ от 16 ноября 2016 г.
Лебедева Светлана Сергеевна

Юлия, добрый день! В случае если, Вы приобретали квартиру в строящемся доме по Договору долевого участия у застройщика и Акт о приеме-передачи квартиры датирован 2015 годом, то Вы можете подать декларацию за 2015 год уже сейчас, а также - декларацию за 2016 год в следующем году. На работе возмёте справки 2-НДФЛ за 2015 год и как будете уходить в отпуск (что бы все начисления за декабрь, Вам положенные, прошли) - за 2016 год.

Юлия Д / дополнение от 18 ноября 2016 г.

Здравствуйте. Светлана. Нет, акт приемки-передачи подписан 20.09.2016 г., купила квартиру в июне 2015 и все это время платила ипотеку за нее. могу вернуть налог за это время?

Зелинская Наталья / ответ от 18 ноября 2016 г.
Зелинская Наталья Анатольевна

Здравствуйте, Юлия!

Если Акт о приеме-передачи квартиры датирован 2016 годом, то Вы можете подать декларацию начиная с 2016 года. Для этого возьмите справку с работы по окончании года по форме 2-НДФЛ. Если квартира куплена в браке, то Ваш муж может также воспользоваться имущественным вычетом и вернуть налог.

Когда у Вас после декретного отпуска появятся доходы, Вы сможете продолжать использовать имущественный вычет.

Если вы взяли кредит на покупку жилья в 2015 году, а право на имущественный вычет по квартире у Вас возникло в 2016 году, то вы “не теряете” сумму процентов для включения их в состав налогового вычета. В декларации 2016 года Вы имеете право отразить сумму процентов по кредиту, которую вы оплатили за весь период кредитования (начиная с 2015 года и 2016 год включительно)....

Юлия Д / дополнение от 19 ноября 2016 г.

Спасибо за пояснения. Еще про мужа вы написали, а если собственник только я, он тоже может подать декларацию?

Зелинская Наталья / ответ от 19 ноября 2016 г.
Зелинская Наталья Анатольевна

Если собственность приобреталась в браке и между Вами нет брачного договора,то собственность считается совместной, даже если оформлена на одного из супругов.

Будем рады оказать Вам помощь в составлении налоговой декларации!