Покупка и продажа квартиры в 1 год.

Покупка и продажа квартиры в 1 год.

Лариса Г, Казань, Татарстан / 19 ноября 2016 г.

Мы купили квартиру по заниженной цене за 1000000 и через 1.5 года решили улучшить жилищные условия и продали квартиру 3300000 руб и сразу же купили квартиру большей площадью за 3300000 руб.должна ли я платить нолог?



Рябкова Екатерина / ответ от 19 ноября 2016 г.
Рябкова Екатерина Валентиновна

Лариса, добрый день,да, у Вас возникает налог с 300 000 рублей, это 39 000. Объясняю как он получился,т.к. Вы занизили стоимость квартиры при покупке, то при продаже к зачету можно принять только 1 000 000 руб, а с остатка начисляется налог. В остатке остается сумма 2300 000 руб. Если в этом же году Вы приобрели другое имущество, в котором являетесь единственным собственником, то можете заявить на получение вычета в связи с покупкой, но не более чем с 2 000 000 руб, таким образом у Вас остается не покрытая сумма в размере 300 000 руб, с нее необходимо будет оплатить налог в установленные сроки.