Одновременная продажа и покупка жилья. Налог с них.

Одновременная продажа и покупка жилья. Налог с них.

Алексей Л, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 22 ноября 2016 г.

Добрый день! Помогите разобраться, нужно ли мне платить 13% налога с продажи квартиры. В 2014 году приобреталась Квартира на жену, в этом году подал на вычет я и получил за год 56 Тыс. (Остался ещё 72000) Сейчас продал квартиру оформленную на меня в 2016 за 2000000 покупал её менее 3 лет назад за 750000. Купил другую квартиру тоже в 2016 за 2700000. Нужно ли мне будет платить налоговый вычет за продажу квартиры. Если да, до какого числа.



Бердюгина Вера / ответ от 22 ноября 2016 г.
Бердюгина Вера Владимировна

Здравствуйте, Алексей!

Так как проданная квартира находилась у Вас в собственности менее трех лет, то у Вас возникает обязанность по представлению в налоговый орган декларации 3-НДФЛ с суммой полученного дохода от продажи квартиры. При исчислении суммы налога Вы можете применить имущественный вычет в размере 1000000 рублей и оплатить налог в размере 13% с полученной разницы.

Вместо получения имущественного налогового вычета Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры.

Срок подачи декларации за 2016 год - до 30 апреля 2017 года. Срок уплаты налога - до 15 июля 2017 года.