Вычет при продаже имущества (срок владения менее 3 лет)

Вычет при продаже имущества (срок владения менее 3 лет)

Олеся П / 11 ноября 2014 г.

Добрый день, я продала квартиру, которой владела менее 3 лет , но в следующем году купила квартиру в новостройке, дом еще не сдали. У меня вопрос могу ли я в качестве вычета учесть расходы по покупке квартиры? Спасибо.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 11 ноября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Олеся.

Т.к. продажа и покупка квартиры у вас совершены не в одном периоде, то применить взаимозачет не получится.

При продаже квартиры вы можете уменьшить налогооблагаемую базу 2-мя способами:

1. На имущественный вычет в размере 1 млн. руб.

2. На расходы, связанные с приобретением этой квартиры, если у вас есть документальные подтверждения расходов.

А вот по новой квартире в новостройке вы сможете получить имущественный вычет (если ранее его не получали) в размере стоимости квартиры по договору покупки, но не более 2 млн. руб.