Вычет при продаже с долевым участием иностранного гражданина

Вычет при продаже с долевым участием иностранного гражданина

Элина Ф / 11 ноября 2014 г.

Я пенсионер, мой родственник нерезидент, т.е.проживает и является гражданином другого государства и не может воспользоваться вычетом. Мы получили по наследству квартиру по 1/2 доли на территории РФ. Могу ли я воспользоваться вычетом 1000 000 руб. И нужно ли мне для этого оформлять двумя свидетельствами наследство или это не имеет значения? Есть ли какие-то особенности в оформлении документов у нотариуса, чтобы воспользоваться вычетом?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 11 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Элина, добрый день.

Если вы квартиру получили по наследству (то есть, не потратили на нее личные денежные средства), то вы не вправе вернуть НДФЛ. 

Напомню, что вычет на покупку имущества предоставляется по следующим расходам:

  • на новое строительство  на территории России жилого дома.
  • на земельный участок  на территории России (после того, как на земельном участке будет построен жилой дом).
  • на покупку на территории России объекта жилой недвижимости (долей в них).
  • на погашение процентов по целевым займам (кредитам) фактически израсходованным на новое строительство или приобретение жилья.
  • на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.