Имущественный вычет для неработающего пенсионера

Имущественный вычет для неработающего пенсионера

Людмила П / 12 ноября 2014 г.

Добрый день. Я неработающий пенсионер с октября 2013 г. купила квартиру в новостройке по договору ЖСК, акт-приема передачи квартиры будет в 4 квартале 2015 года. В 2008 г. покупала квартиру на сумму 830 т.руб. Могу ли я еще получить имущественный налоговый вычет на  сумму 1170 т.руб в 2015 или 2016 году? Боюсь, что в начале 2015 году предприятие, где я работало может прекратить свое существование, а мне нужна будет справка 2-НДФЛ, когда мне нужно взять данную справку для подачи налоговой декларации?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 12 ноября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Людмила.

Если вы уже получали вычет по старой квартире, то получить повторно имущественный вычет вы не сможете. Аналогично, если вы заявите на получение вычета по старой квартире - "добрать" по новой квартире вычет также будет невозможно.

Если вы еще не получали вычет при покупке жилья, то вы можете как пенсионер воспользоваться правом переноса вычета на три года от года, в котором у вас образовалось право на вычет, т.е.  от 2015 года. Таким образом вы можете в 2015 году (после того, как получите Акт приема-передачи квартиры) подать налоговые декларации 3-НДФЛ за 2014, 2013 и 2012 годы, но т.к. вы не работаете с октября 2013 года, то вам нужно будет подавать декларации за 2013 (несмотря на то, что работали неполный год) и 2012 год. Поэтому можете взять справки 2-НДФЛ с места работы за 2013 и 2012 год.

Посмотрите наш образец по заполнению 3-НДФЛ при покупке квартиры пенсионером.