Могу я получить вычет?

Могу я получить вычет?

Елена Ф / 17 ноября 2014 г.

Добрый день, прошу вас разъяснить могу я получить вычет по НДФЛ или нет. Мною в 2013 году был приобретён участок в СНТ в черте города, в свидетельстве о праве собственности указан номер приобретённого участка, затем был заключен договор на строительство дома. В 2014 году я получила свидетельство о праве собственности на дом БЕЗ номера дома, только область и город, и т.к. участки застройщики перепланировали, - новое свидетельство на участок без указания номера. Имеются расписки от застройщика на уплату мною денег. По итогам года приложу 2НДФЛ, ИНН, паспорт. Спасибо за ответ.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 17 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Елена, добрый день. 

Так как вами был не только приобретен земельный участок, но и жилой дом на данной участке, право на имущественный вычет возникает. Право на вычет возникло у вас в 2014 году (в том году, когда на дом получено свидетельство о праве собственности). 

Чтобы получить налоговый вычет на строительство жилого дома, надо:

  1. Собрать копии всех платежных документов, договоров, актов, разрешений на строительство, документов на покупку земельного участка.
  2. Запросить на работе справку 2-НДФЛ за 2014 год.
  3. Заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2014 год.
  4. Отнести готовый пакет документов в налоговый орган по месту прописки.
  5. Подготовить заявление на возврат НДФЛ.
  6. Ожидать возврата денег.

Срок для возврата подоходного налога будет составлять 4 месяца: это три месяца на проведение камеральной проверки ваших документов и один месяц дает законодательство на перечисление налога на ваш расчетный счет.