Вычет на строительство дома

Вычет на строительство дома

Татьяна П / 17 ноября 2014 г.

Как оформить возмещение по НДФЛ  на построенный дом на супруга, если разрешение на строительство было оформлено на супругу? Нужно ли для этого оформлять право собственности на новый дом на мужа или оформлять на жену (собственность ведь и так считается совместной, т.к. мы в браке)?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 17 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Татьяна, добрый день.

Прошу уточнить вас, вы в каком году получили свидетельство о праве собственности? Или вы его еще не получали?

Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 17 ноября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Татьяна.

Чтобы получить вычет на строительство дома необходимо ввести дом в эксплуатация, получить на него свидетельство о регистрации права собственности. Год регистрации права будет годом, в котором у вас возникнет право на вычет.  После этого вам необходимо будет заполнить декларацию 3-НДФЛ на строительство дома и собрать пакет документов, подтверждающих право на вычет и ваши расходы на строительство.

В фактические расходы на новое строительство жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться такие расходы:

– на разработку проектно-сметной документации;
– на приобретение строительных и отделочных материалов;
– связанные с работами или услугами по строительству и отделке;
– на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Т.к. право на вычет у вас возникнет после января 2014 года, то получать вычет вы будете по новым правилам, а именно: и вы и ваш супруг будете иметь право на вычет в размере общей суммы расходов на строительство дома, но не более 2 млн. руб.