Вычет при долевой собственности

Вычет при долевой собственности

Светлана К / 17 ноября 2014 г.

Добрый день! Квартира куплена мной и супругом в общую долевую собственность (1/2) в 2012 году. Сумма 2 500 000. Получается, что мы можем воспользоваться имущественным вычетом каждый на 1 000 000 рублей. Т.е.на второй миллион при следующей покупке квартиры мы уже теряем?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 17 ноября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Светлана.

Т.к. право на вычет у вас возникло до внесения изменений в законодательство, то получать вычет вы будет по старым правилам, а именно: при долевой собственности вычет распределяется между собственниками пропорционально их долям. Совершенно верно, и вы и ваш супруг имеете право на вычет в размере 1 млн.руб. И т.к. право на вычет у вас возникло до 01 января 2014 года, то "добрать" до максимального размера в 2 млн. руб, у вас нет возможности.

В теущем году вы можете подать декларации при покупке жилья за 2012 и 2013 годы. Посмотрите наш образец заполнения 3-НДФЛ при покупке жилья в долевую собственность.