Поясните про вычет на покупку жилья супругами с использованием материнского капитала

Поясните про вычет на покупку жилья супругами с использованием материнского капитала

Владислав Х / 12 декабря 2016 г.

Добрый день! Ситуация следующая: Мы покупаем квартиру, цена 2,1 млн. рублей с использованием материнского капитала. понятно, что вычет будет формироваться за минусом мат капитала, и составит (2,1 - 0,453 = 1,647/13%) 214 110 рублей. Возникают вопросы: 1. как лучше оформить, сразу на 4 сособственников (я, жена, 2 малолетних ребенка), на меня, а я затем подарю доли (но возникает нотариальный сбор). 2. получает ли вычет все сособственники (я - понятно, за детей, так понимаю - могут получать родители, а жена - находящаяся в декретном отпуске)? 3. важен ли срок заключения договора к-продажи квартиры, надо ли успеть в этом году, что получить вычет в следующем? 4. возможно, я что-то упускаю и есть более выигрышный вариант? Спасибо!



Лукашевич Эльвира / ответ от 12 декабря 2016 г.
Лукашевич Эльвира Умяровна

Здравствуйте, Владислав!При оформлении квартиры в собственность с несовершеннолетними детьми, Вы имеете право получить вычет за них. Вычет при покупке с детьми. При оформлении долевой собственности каждый из собственников имеет право на вычет.Подробно об этом можно узнать у нас в статье о долевой собственности. При оформлении с женой в совместную собственность Вы сможете получить вычет за нее.Для получения вычета важна дата правоустанавливающего документа(при договоре купли продажи-свидетельство о собственности,при ДДУ-акт приема передачи квартиры)