Вычет налога при покупке жилья по ипотеке

Вычет налога при покупке жилья по ипотеке

Сергей Д, Абакан, Хакасия / 13 декабря 2016 г.

Добрый день. В мае 2016 года приобрел квартиру у застройщика стоимостью 2 560 000 руб. из них 2 000 000 руб. являются заемные средства сбербанка по программе ипотека с гос. поддержкой. Возможно ли вернуть 13%? От какой суммы? Проценты по ипотеке? Когда необходимо собирать и подавать документы? Заранее спасибо за ответ.



Семушина Валерия / ответ от 13 декабря 2016 г.
Семушина Валерия Викторовна

Документы на вычет можно подавать в году следующем за годом получения акта приема-передачи. Если на покупку квартиры выделялась гос.субсидия, то ее сумма не включается в сумму вычета. Если субсидий не было, то сумма возврата составит 260 000 руб. Сумма возврата с процентов по ипотеке зависит от года получения кредита, если он был взят до 2014 года, то возвращается 13% с суммы выплаченных процентов, если после 2014, то максимально можно вернуть 390 000 руб., т.к. существует ограничение в 3000 000 руб.

Для того чтобы получить вычет по уплаченным ипотечным процентам необходимо получить вычет с основной суммы покупки. Документы на вычет Вы уже можете собирать в январе 2017 года. Подать декларацию на вычет можно, также, в январе 2017 года.