3-НДФЛ и повторный вычет

3-НДФЛ и повторный вычет

Галина Ш / 21 ноября 2014 г.

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации! В 2010 году я проживала в городе Омске и купила квартиру за 1 000 000 руб. В 2012 году подала на возврат налога, всю сумму мне не выплатили,т.к. не достаточно было моих налогов. Далее не подавала. В 2014 году я переехала в другой город и приобрела квартиру по ипотечному кредитованию за 2100 000 плюс проценты. Могу ли я еще раз подать 3-ндфл и как узнать какую сумму можно подать? и если я не могу вернуть со стоимости квартиры, могу ли я вернуть с уплачиваемых процентов? Спасибо.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 21 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Галина, добрый день.

Вы начали получение имущественного вычета по первой квартире (которая была куплена за 1 млн руб.), поэтому вы вправе продолжить получение данного вычета. Получить вычет по второй квартире (которая куплена вами в кредит) вам уже нельзя. Дело в том, что повторный вычет в вашем случае не предусмотрен.

Да, с 1 января 2014 года вступили новые правила в силу, согласно которым можно по второму объекту недвижимости "добрать" вычет до 2 млн руб., но это правило распространяется на тех граждан, которые до 1 января 2014 года вычет не получали.

Галина Ш / дополнение от 21 ноября 2014 г.
А с процентов можно получить возврат или нет?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 22 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Галина, имущественный вычет по процентам вам не положен, потому что проценты относятся ко второму объекту недвижимости.