Возможность получения вычета повторно при покупке жилья в новостройке супругами

Возможность получения вычета повторно при покупке жилья в новостройке супругами

Геннадий Ф / 22 ноября 2014 г.

23 февраля 2001 года я, лично,не находясь в браке, купил квартиру,получил вычет 13%.В 2014 году,состоя уже в браке,купили квартиру в новостройке за 2млн238тыс.рублей по ипотеке,дом сдадут в начале 2015 года.Ипотека оформлена полностью на супругу,без долей,но я являюсь поручителем.Смогу ли я ещё раз получить недостающую сумму до 1 млн по вычету на покупку жилья.Я слышал,что если я покупал жильё до 2003 года.то можно как то оформить.Заранее спасибо.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 22 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Геннадий, добрый день.

Вам повторный вычет не положен. Вы уже ранее получали налоговый вычет по покупке жилья. "Добрать" вычет до 2 млн руб. вправе те граждане, которые впервые купили жилье после 1 января 2014 года и ранее правом на имущественный вычет не пользовались.

Геннадий Ф / дополнение от 22 ноября 2014 г.
Хорошо,про себя я понял,хоть и говорят что лазейка есть!Жена сейчас на пенсии,но работает.Право собственности мы получим в 2015 году,и после этого она расчитается,работать не будет.За какие года она сможет получить вычет,чтобы выбрать 13%,ей надо примерно 3 года.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 23 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Геннадий, ваша супруга в 2016 году сможет вернуть налог за 2015 год. А при образовании остатка налогового вычета она вправе его перенести на 2014, 2013 и 2012 годы.

Геннадий Ф / дополнение от 23 ноября 2014 г.
Остаток вычета останется,а вот когда подавать декларацию на него?Сразу или уже в 2017 году?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 23 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Геннадий, она сможет сразу подать четыре декларации за четыре года.