Налог при продаже квартиры

Налог при продаже квартиры

Татьяна У / 24 ноября 2014 г.

Здравствуйте. Я купила квартиру за 2 млн.руб и через 3 месяца продала за 2 млн.200 тыс.руб. Подскажите, если я подам декларацию то возможно ли заплатить налог только с разницы 200 тыс.руб.? Добавлю: я сейчас не работаю. Заранее спасибо.



Татьяна У / дополнение от 24 ноября 2014 г.
Налоги на недвижимость Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Я купила квартиру за 2 млн.руб и через 3 месяца продала за 2 млн.200 тыс.руб.Подскажите если я подам декларацию то возможно ли заплатить налог только с разницы 200 тыс.руб.?Добавлю я сейчас не работаю...Заранее спасибо!
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 24 ноября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Татьяна.

Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на расходы, связанные с покупкой продаваемой квартиры, а именно на 2 млн. руб, если у вас есть документальное подтверждение расходов (копии Договора покупки и платежных документов). В этом случае налог вам придется уплатить с 200 тыс. руб - 26 тыс. руб. 

В противном случае, вы можете уменьшить доход на имущественный вычет в размере 1 млн. руб, и налогооблагаемая база составит 1 200 тыс. руб, налог - 156 тыс. руб.

Посмотрите наш образец заполнения 3-НДФЛ при продаже имущества.

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 24 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Татьяна, добрый день.

Если вы продали квартиру, которая находилась в вашей собственности менее трех лет, вы обязаны заплатить налог и подать декларацию 3-НДФЛ. В случае, если сделка по продаже состоялась в 2014 году, вам необходимо сдать налоговую декларацию в срок до 30 апреля 2015 года.

Сумма налога в вашем случае будет равна: 13% от 200 тыс.руб., потому что (как вы верно отметили) вы имеете право уменьшить ваш доход от продажи на стоимость приобретения данной квартиры.

Посмотрите наш образец заполнения декларации 3-НДФЛ в случае продажи жилья.

Татьяна У / дополнение от 24 ноября 2014 г.
Налоги на недвижимость Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Я купила квартиру за 2 млн.руб и через 3 месяца продала за 2 млн.200 тыс.руб.Подскажите если я подам декларацию то возможно ли заплатить налог только с разницы 200 тыс.руб.?Добавлю я сейчас не работаю...Заранее спасибо!
Татьяна У / дополнение от 25 ноября 2014 г.
Налоги на недвижимость Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Я купила квартиру за 2 млн. И через месяц продала за 2 млн.200 тыс.руб.Можно как то заполнить декларацию чтобы налог заплатить только с разницы,то есть с 200 тыс.руб.?Или только что свыше 1 млн.руб.?Добавлю что я не работаю!
Татьяна У / дополнение от 25 ноября 2014 г.
Налоги безработным А если я безработная купила и продала?То есть в собственности менее трёх лет.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 25 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Татьяна, повторюсь, если вы продали имущество, которое находилось в собственности менее трех лет, то вы обязаны представить налоговую декларацию и оплатить налог (если таковой будет начислен к уплате). Оплату НДФЛ следует провести в срок до 15 июля 2015 года при условии, что сделка по продаже была совершена в 2014 году.

Татьяна У / дополнение от 26 ноября 2014 г.
Налоги безработным Здравствуйте! Можно ли безработным при покупки и продаже квартиры в одном году воспользоваться взаимозачетом? Налоги безработным Здравствуйте!Я не работаю купила квартиру и продала её в одном году.Менее трёх лет в собственности.а покупать не чего не буду на место!Какой налог меня ждёт если купила за 2 млн.а продала на 200 тыс.дороже?Слышала что только с разницы!?Но распростроняется ли он на безработных? Налоги на недвижимость Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Я купила квартиру за 2 млн.руб и через 3 месяца продала за 2 млн.200 тыс.руб.Подскажите если я подам декларацию то возможно ли заплатить налог только с разницы 200 тыс.руб.?Добавлю я сейчас не работаю...Заранее спасибо! Налоги на недвижимость Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Я купила квартиру за 2 млн.руб и через 3 месяца продала за 2 млн.200 тыс.руб.Подскажите если я подам декларацию то возможно ли заплатить налог только с разницы 200 тыс.руб.?Добавлю я сейчас не работаю...Заранее спасибо! Налоги на недвижимость Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Я купила квартиру за 2 млн. И через месяц продала за 2 млн.200 тыс.руб.Можно как то заполнить декларацию чтобы налог заплатить только с разницы,то есть с 200 тыс.руб.?Или только что свыше 1 млн.руб.?Добавлю что я не работаю! Налоги безработным А если я безработная купила и продала?То есть в собственности менее трёх лет.