За какой период рассчитывается вычет, если я купила квартиру в конце года?

За какой период рассчитывается вычет, если я купила квартиру в конце года?

Людмила А / 25 ноября 2014 г.

Я купила и оформила квартиру в сентябре 2011 г. Правда, эта квартира имеет Дарственную на мою несовершеннолетнюю дочь. На тот момент я официально работала у ИП, с февраля 2011 по февраль 2012 г. А квартиру получила в сентябре 2011 г,как уже говорила. Значит вычет мне положен начиная от сентября 2011 года - я правильно понимаю? И по февраль 2012 г, когда уволилась?

Получается всего то 5 месяцев? Или вычет распространяется на весь год моей там работы, т.е. с февраля 2011 по февраль 2012 г.? Несмотря на то что я купила квартиру в сентябре 2011 г.? И успеваю ли я подать на вычет в этом году? Эта возможность у меня последняя,ведь истекает 3 года?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 25 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Людмила, добрый день.

Так как вы купили жилье в 2011 году, значит, право на имущественный вычет у вас возникло в 2011 году. Сейчас вы вправе подать декларацию 3-НДФЛ и получить налоговый вычет за весь 2011 год. Для заполнения декларации вам понадобится справка 2-НДФЛ (тоже за 2011 год) с места вашей работы.

При образовании остатка неиспользованного вычета по итогам 2011 года вы вправе продолжить получение имущественного вычета за 2012, 2013 и т.д. годы. 

Чтобы получить вычет за 2011 год осталось немного времени. Декларацию 3-НДФЛ за 2011 год надо успеть подать до 31 декабря 2014 года. Дело в том, что в текущем 2014 году можно вернуть подоходный налог только за три года: 2013, 2012 и 2011 годы.

Посмотрите наш образец заполнения декларации в случае покупки жилья. 

Людмила А / дополнение от 26 ноября 2014 г.
Еще такой вопрос: эта квартира .которую я купила в 2011году,по документам (Домовой книге)принадлежит моей несовершеннолетней дочери(сейчас ей 12лет).То есть на эту квартиру была оформлена Дарственная на дочь.В Домовой книге она записана как собственник этой квартиры,а я там только прописана.Могу ли я получить вычет в таком случае?
Людмила А / дополнение от 26 ноября 2014 г.
И последнее: помимо всего 2011 г.я еще там же работала в январе и феврале 2012г.Потом уже нигде неработала.Значит кроме справки 2ндфл за 2011г я еще должна взять там же и вторую справку 2ндфл за 2012 год ?итого получается две справки. Так ли это?Значит и справок 3ндфл тоже будет две ??
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 26 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Людмила, если вы работали и в 2012 году, значит, вам надо будет заполнять две налоговые декларации за два года: за 2011 и 2012 годы отдельно. Соответственно, будут две справки 2-НДФЛ. 

Даже тот факт, что вы эту квартиру подарили, не помешает вам получить вычет. Вы же ее в свое время купили и потратили свои денежные средства.