Свидетельство или акт приема-передачи

Свидетельство или акт приема-передачи

Юрий К / 22 декабря 2016 г.

Подскажите пожалуйста. Акт приема передачи от 01 июля 2016 года, нет кадастровых паспортов, не можем пока оформлять св-во о собственности - налоговая обязана принять с подписанным актом приема передачи? С этим док-том в 2017 могу получить имущественный вычет только за 2016г., а по процентам по ипотеке - могу за 2015/2016 или нужно свидетельство о собственности? Есть ли по процентам по ипотеке давность 3 года, т.е. за 2015 год до 2018 возврат?



Варенцова Мария / ответ от 22 декабря 2016 г.
Варенцова Мария

Здравствуйте, Юрий, если Вы приобрели жилье у застройщика, Вы вправе заявить налоговый вычет по НДФЛ с момента оформления акта на передачу объекта по договору участия в долевом строительстве. Если у Вас есть этот документ, Вы можете уже в 2017 году подать декларацию и получить вычет за 2016 год как со стоимости объекта, так и с суммы уплаченных процентов. При этом Вы вправе получить вычет по всем уплаченным процентам в соответствии с договором займа за все время действия кредитного договора. Однако сначала следует получить вычет с покупки квартиры, а после этого по уплаченным ипотечным процентам. Срока давности по этим вычета нет.