Налоговый вычет за квартиру оформленную на супруга до развода

Добрый день. Мы с супругом приобрели квартиру в ипотеку в 2011году, с вложением материнского капитала. Ипотека была оформлена на супруга (т.к. я была в декретном отпуске) и была погашена в течении нескольких месяцев. В 2012 году мы развелись и в 2013 переоформили квартиру на меня и детей (Моя доля - половина квартиры, как совместно нажитое в браке имущество. Свою долю бывший супруг подарил детям в равных долях). Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет? Если да, то требуется ли согласие бывшего мужа? С уважением,Ирина.

Ирина А, Санкт-Петербург | 24 декабря 2016 г.

Из смысла написанного не понятно, как Вы могли, купив квартиру с использованием материнского капитала, оформить доли только на Вас и супруга. Органы опеки, обычно, такого не допускают. В любом случае, для получения вычета на свою долю Вам согласие супруга не не требуется. Также нужно учесть, что вычет на сумму мат.капитала при заявлении вычета нужно вычесть из стоимости квартиры, т.к. это деньги государства и вычет с них получить нельзя.

Ответ налогового эксперта Романов Алексей
от 24 декабря 2016 г.

Изначально квартира была оформлена только на мужа! При привлечении материнского капитала он давал обязательство, что доли детям будут выделены. Если я ничего не путаю. В любом случае, дети не обделены жилплощадью, как следует из моего предыдущего сообщения. Вопрос не в этом. Вопрос - Смогу ли я получить вычету, если изначально квартира была оформлена только на мужа!!? И только при разводе, официально была оформлена доля на меня.

Ирина А, Санкт-Петербург | 24 декабря 2016 г.

Добрый день, Ирина, да, Вы сможете получить вычет на квартиру, даже если право собственности при покупке было оформлено на мужа, так как имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Для этого Вам с супругом надо будет написать заявление о распределении вычета.

Ответ налогового эксперта Варенцова Мария
от 24 декабря 2016 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн