Получение вычета при покупке участка с домом

Получение вычета при покупке участка с домом

Надежда Ш / 28 ноября 2014 г.

Собираемся купить земельный участок со старым домом, затем построить на нем новый дом взамен старого. Я неработающая пенсионерка, муж работает. На кого нужно оформить участок и дом, чтобы получить налоговый вычет и когда его можно получить - оформив в собственность участок со старым домом или построив новый дом и оформив его в собственность?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 28 ноября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Надежда.

Получить вычет на строительство дома можно после того, как на жилой дом будет оформлено свидетельство о регистрации права. 

В фактические расходы на новое строительство жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться такие расходы:
– на разработку проектно-сметной документации;
– на приобретение строительных и отделочных материалов;
– связанные с работами или услугами по строительству и отделке;
– на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Т.к. у вас право собственности возникнет уже в 2014 или позже году, то вычет вы будете получать по новым правилам, а именно, каждый собственник будет иметь право на вычет в размере произведенных расходов на новое строительство, но не более 2 млн. руб.