Вычет по ипотеки

Вычет по ипотеки

Михаил М, Ярославль, Ярославская область / 26 декабря 2016 г.

Добрый день. Взял ипотеку в сбербанке в январе 2016 года 1 390 000р, сколько я могу получить и когда? вычеты как-то связаны с моим основным доходом?



Романов Алексей / ответ от 26 декабря 2016 г.
Романов Алексей Анатольевич

Здравствуйте Михаил! Если право собственности на квартиру зарегистрировано в 2016 году, то Вы можете начать пользоваться вычетом по окончании налогового периода, т.е. в 2017 году. Сумма налога к возврату в Вашем случае будет составлять 180,7 тыс. руб. Также, после получения Вами указанной суммы Вы будете иметь возможность вернуть 13% с суммы уплаченных Вами процентов по ипотечному кредиту. Возвращать Вам будут налог на доходы физических лиц, который с Вас удержал работодатель в течение года. К примеру, если в 2016 году у Вас удержали налог в размере 130 тысяч, то в 2017 году Вы получите их, а остаток равный 50,7 тыс.руб. (180,7 - 130) Вы получите в последующие годы. Подробнее в нашей статье.

Михаил М / дополнение от 26 декабря 2016 г.

Я правильно понял получу 180,7 тыс.р единовременно + сумму с процентов которую удержали у меня налогами за год. К примеру 180,7 единовременно + 50 тыс. с процентов= 230, тыс.р

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 27 декабря 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Это зависит от следующих параметров: Ваших расходов при покупке жилья и уплаченным Вами НДФЛ.

В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. рублей).

Плюс 13% от суммы процентов по ипотеке. За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет НДФЛ (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет (2016 и возможно, последующие годы) до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.