Момент возникновения права на вычет по НДФЛ

Момент возникновения права на вычет по НДФЛ

Елена К / 28 ноября 2014 г.

В 2012 по договору паенакопления с ЖСК приобретена квартира в строящемся доме. Пай в полном объеме выплачен в 2012 г. В 2014 году по акту приема-передачи квартира передана пайшику. В 2014 году решением суда, вступившим в законную силу, признано право собственности пайщика на данную квартиру. Получение Свидетельства о праве собственности в регпалате будет получено в январе 2015 года. Вопрос: С какого момента предоставляется имущественный вычет по НДФЛ при приобретении квартиры: в 2015 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2014 год на основании документов, подтверждающих полную выплату пая, акта приема-передачи квартиры и решения суда, вступившего в законную силу? Или в 2016 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2015 год на основании вышеперечисленных документов и Свидетельства о праве собственности на квартиру?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 28 ноября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Елена, добрый день.

Так как речь идет о покупке жилья в новостройке, то право на вычет у вас возникло в 2014 году (именно в этом году выдан акт приема-передачи квартиры).

Для получения вычета вам надо будет заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2014 год. Форма декларации будет обновляться. Мы рекомендуем посмотреть наш образец заполнения декларации. Основание для вычета: акт приема-передачи.