Покупка квартиры в строящемся доме

Покупка квартиры в строящемся доме

Екатерина Д / 1 декабря 2014 г.

Добрый день! Прошу помочь разобраться с налоговым вычетом. 20 декабря 2014 г собираюсь приобрести квартиру(стяжка,штукатурка) стоимостью 1 214 000 руб.Срок сдачи квартиры в строящемся доме 4 квартал 2015 г. Я работаю официально, исправно плачу налоги ( на данный период нахожусь в декретном отпуске). Правом на налоговый вычет никогда не пользовалась, это первое приобретаемое имущество. Когда обращаться за налоговым вычетом, какие документы мне необходимы? Какая сумма подлежит налоговому вычету?(только сумма покупки?а если я начну делать ремонт, сумма затраченная на него будет прибавляться к сумме покупки квартиры для расчета?), если да, то мне необходимо будет предоставлять чеки на покупку отделочных материалов?) Спасибо



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 1 декабря 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Екатерина, добрый день.

Ваше право на имущественный вычет возникнет в том году, в котором вы получите на руки акт приема-передачи квартиры (так как речь идет о приобретении жилья в новостройке).

Например, вы получите акт в 2015 году, значит, вы в 2016 году сможете вернуть НДФЛ за 2015 год. Это возможно при условии, если вы в 2015 году будете работать.

Размер вашего вычета будет составлять стоимость приобретенной квартиры по договору, включая расходы на ремонт. Но размер вычета не должен быть более 2 млн руб.

Если вы ремонт будете производить не только в 2015 году, но и в 2016 году, например, то вы сможете откорректировать ваш размер вычета.