Можно ли получить вычет на купленный дом и произведенный в нем ремонт?

Можно ли получить вычет на купленный дом и произведенный в нем ремонт?

Пользователь N / 2 декабря 2014 г.

Мы приобрели дом с участком в садоводстве, дом был без отопления, перегородок и отделки. Можно ли суммировать в стоимость дома деньги, затраченные на ремонт, при подаче документов на налоговый вычет?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 2 декабря 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Добрый день.

Укажите, пожалуйста, по какой стоимости вы покупали ваш дом? Дело в том, что вы не сможете принять к вычету сумму расходов на ремонт по двум причинам: вы купили жилье не в новостройке без отделки; стоимость вашего дома может быть более 2 млн руб., вам нельзя будет увеличивать размер вычета на сумму расходов по ремонту.

Пользователь N / дополнение от 2 декабря 2014 г.
Спасибо, Татьяна! Стоимость дома 950 тысяч.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 2 декабря 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Вы не вправе включить в состав вычета расходы на ремонт вашего дома, потому что дом был приобретен на рынке "вторичного жилья".