Получение вычета по ипотеке после получения вычета при покупке квартиры.

Получение вычета по ипотеке после получения вычета при покупке квартиры.

Дмитрий И, Москва, Москва / 10 января 2017 г.

В 2011 г. была приобретена квартира №1 стоимостью в 1 млн 200 тыс. руб. Вычет за нее был получен в 2011, 2013-2015 гг. Соответственно, правом на получение остатка по вычету с квартиры №2 купленной в 2015 г. я не могу. Так вот, могу ли я подать заявление на получение вычета по ипотеке с квартиры №2 стоимостью 2 млн 200 тыс? И эти два вычета как то взаимосвязаны или можно воспользоваться одним в одно время, другим-в другое? Спасибо!



Кугейко Эльвира / ответ от 10 января 2017 г.
Кугейко Эльвира Камилевна

Дмитрий, добрый день!

Вы можете воспользоваться правом вычета по ипотеке, если первая квартира приобреталась за счет собственных средств. Более подробную информацию Вы можете узнать из нашей статьи .

Дмитрий И / дополнение от 10 января 2017 г.

Да, первая квартира приобреталась за счет собственных средств. Какие документы нужно взять из банка? И могу ли я воспользоваться данным правом на получение вычета, если ипотека оформлена на жену, а я созаемщик?

Кугейко Эльвира / ответ от 10 января 2017 г.
Кугейко Эльвира Камилевна

Дмитрий, да, можете.

Список документов:

  1. Паспортные данные и прописка.
  2. ИНН
  3. Справка 2-НДФЛ с места работы.
  4. Свидетельство о праве собственности на квартиру (дом).
  5. Договор покупки жилого объекта.
  6. Документы подтверждающие факт оплаты по договору (расчета с продавцом)-расписка, платежное поручение банка, выписка банка по платежной карте)
  7. Справка из банка о сумме уплаченных процентов за все время кредитования, включая год заполнения декларации 3-НДФЛ.
  8. Кредитный договор
Дмитрий И / дополнение от 10 января 2017 г.

1) Сколько стоит Ваша услуга по подготовке полного пакета документов для получения процентов по ипотеке и что туда включается? 2) Обязательно ли полное погашение ипотеки или можно на любом этапе оплаты ипотеки получать вычет?

Кугейко Эльвира / ответ от 10 января 2017 г.
Кугейко Эльвира Камилевна

Дмитрий, ознакомьтесь с нашими услугами:

1)Консультант заполняет за Вас декларацию и Вы сдаете ее в налоговую 1699 руб.

2). Консультант заполняет за вас декларацию и сдает ее в налоговую 3499 руб.

Полное погашение ипотеки не обязательное условие для получения вычета.

Дмитрий И / дополнение от 10 января 2017 г.

Исходя из данных, остаток по вычету (по квартире №1) и вычет по процентам (за квартиру №2) - это две разные декларации 3-НДФЛ?

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 10 января 2017 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Если за 2015 год Вы уже подавали декларацию, то сейчас подаете за 2016 год. И в ней отражается и остаток по вычету (по квартире №1) и вычет по процентам (за квартиру №2)