Материнский капитал

Материнский капитал

Артем Л / 10 января 2017 г.

Прошу дать разъяснение по налоговому вычету для моей ситуации. В 2016 году была приобретена квартира по договору долевого строительства. В договоре выделены доли на мужа и жену. Сделка оформлена с участием ипотечного кредита. Часть кредита погашена с помощью материнского капитала. В декабре подписан акт приемки, зарегистрировано право собственности. В 2017 муж планирует получить налоговый вычет за 2016 год. Доля собственности мужа 4/5 - более 2 млн.руб. Имеет ли он право подавать документы на вычет в размере 260 тыс.руб.? Или нужно вычесть от 2 млн.руб. размер материнского капитал? Вычет планируем получить частично, оставшуюся сумму возместить в будущем у работодателя. На какую сумму заполнять декларацию 3-НДФЛ? Когда можно написать заявление работодателю?



Романов Алексей / ответ от 10 января 2017 г.
Романов Алексей Анатольевич

Здравствуйте, Артем Павлович! Перед тем как распределять доли, из стоимости квартиры нужно вычесть всю сумму материнского капитала, а оставшуюся сумму делить между собственниками. В настоящее время распределение долей для целей получения вычета не привязано к долям, указанным в документах о праве собственности. Супруги в праве распределять стоимость квартиры в той пропорции, в которой им выгоднее получить вычет.