Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку с использованием материнского капитала

Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку с использованием материнского капитала

Антон А, Рязань, Рязанская область / 10 января 2017 г.

В апреле 2015 приобрел в ипотеку квартиру стоимостью 2.6 млн рублей. В декабре того же года воспользовались материнским капиталом. Имеем ли мы право на налоговый вычет. Квартира оформлена только на меня.



Романов Алексей / ответ от 10 января 2017 г.
Романов Алексей Анатольевич

Здравствуйте, Антон! Да, конечно Вы имеете право на налоговый вычет. Вы можете воспользоваться вычетом самостоятельно и получить до 260 тыс.руб. по квартире, а также вычет по процентам ипотечного кредита. Вы также вправе распределить стоимость квартиры с Вашей супругой (если квартира куплена в браке) в той пропорции, при которой Вам будет максимально выгодно получить возврат налогов. Необходимо вычесть сумму материнского капитала из стоимости квартиры. То есть если квартира куплена за 2 млн. 600 тыс. руб., то после вычета материнского капитала у Вас остается примерно 2 млн. 150 тыс. Эту сумму необходимо распределить между супругами оформив при этом соглашение о распределении долей.