Вычет при покупке квартиры и возврат НДФЛ

Вычет при покупке квартиры и возврат НДФЛ

Анна Ч / 4 декабря 2014 г.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, моя сестра инвалид 3-й группы, в декабре 2011 года мы продали двушку и купили трешку, собственником стала она, а мы с мамой прописаны. Возможно ли инвалиду возместить НДФЛ и в течении которого времени это возможно сделать. Договор купли-продажи квартиры от 14 декабря, а свидетельство о регистрации собственности от 9 декабря 2011 года.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 4 декабря 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Анна, добрый день.

Прошу вас немного внести дополнения: квартира, которая была продана, она сколько лет находилась в собственности у ее владельца? Сестра ваша не работает?

Анна Ч / дополнение от 4 декабря 2014 г.
Квартира, которая была продана в собственности более 3-х лет, главным квартиросъемщиком выступала мама. Сестра работает официально, по трудовой.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 4 декабря 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Анна, если ваша сестра собственник квартиры и право собственности у нее возникло в 2011 году, она имеет полное право вернуть налог. Причем, обратите внимание, осталось чуть менее месяца, чтобы вернуть НДФЛ за 2011 год. Надо поторопиться и сделать декларацию 3-НДФЛ за 2011 год.

Для подготовки деклараций (а они создаются за каждый год отдельно) вашей сестре надо по месту работы запросить справку 2-НДФЛ за все годы. Сейчас вы сможете подать три налоговые декларации: за 2011, 2012 и 2013 годы. При образовании остатка неиспользованного вычета, можно будет продолжить получение вычета за 2014 год.

Посмотрите наши разъяснения по вопросу получения вычета и образцы заполнения деклараций.

Анна Ч / дополнение от 4 декабря 2014 г.
СПАСИБО! ПОТОРОПЛЮ!
Анна Ч / дополнение от 4 декабря 2014 г.
Возмещение налога при покупке квартиры Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, возможно ли возмещение налога при покупке квартиры в москве по договору ипотечного кредитования? Квартира была куплена в декабре 2013 года. Официально по трудовой я не работаю с 27 июля 2013 года, соответственно налоговых выплат моим работодателем с августа 2013 не производилось. Имеет ли смысл подавать заявление о налоговом вычете? Спасибо! Татьяна! Еще такой вопрос по той же теме - квартира куплена в декабре 2013 года, ипотечный договор соответственно тоже от декабря месяца, первоначальный взнос был в январе 2014 - декларацию 3-НДФЛ заполнять за 2013 год или подождать окончания налогового периода за 2014 год?! Спасибо!
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 4 декабря 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Анна, по вашему второму вопросу: если квартира куплена вами в 2013 году и в этом же году оформлено право собственности на нее, то вычет предоставляется за 2013 год. Вам не надо ждать окончания 2014 года, вы уже сейчас сможете на возврат налога подать декларацию 3-НДФЛ и заявление на возврат налога.