Покупка земельного участка и налоговый вычет

Покупка земельного участка и налоговый вычет

Александр Л / 4 декабря 2014 г.

Здравствуйте. В сентябре 2014 приобрел земельный участок (без строений) стоимостью 1 500 000 рублей. Могу я получить вычет за эту сделку. В 2014 Я уже получал вычет 260 000 за покупку квартиры. Может супруга получить вычет за покупку земельного участка вместо меня?



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 4 декабря 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Александр.

Т.к. вы уже получали вычет при покупке жилья, повторный вычет вам не положен. А вот ваша супруга, будучи собственником, сможет получить вычет при покупке земельного участка, но только после того, как на участке будет построен дом, введен в эксплуатацию и на него будет получено свидетельство о регистрации права собственности. В этом случае можно будет подавать документы на получение вычета по строительству, в который можно включить расходы на приобретение вашего участка.

Также в фактические расходы на новое строительство жилого дома могут включаться такие расходы:

– на разработку проектно-сметной документации;
– на приобретение строительных и отделочных материалов;
– связанные с работами или услугами по строительству и отделке;
– на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Напомню, что размер вычета равен сумме расходов на строительство, но не более 2 млн. руб.