Вычет при покупке жилья, если уже не работаешь

Вычет при покупке жилья, если уже не работаешь

Алексей Л, Москва, Москва / 17 января 2017 г.

Добрый день! С 2005 года по февраль 2014 года работал в одной организации на должности с хорошей белой зп (40000 рублей в месяц). С марта по декабрь 2014 года (до момента выхода на пенсию) числился в компании в минимальной зп (9000 рублей в месяц). В июне 2014 года купил квартиру за 2 млн. Только сейчас узнал о возможности налогового вычета. 1. Подскажите, могу ли я претендовать на вычет за покупку недвижимости в 2014 года? 2. На какую сумму я могу рассчитывать? 3. Могу ли я исходя из выше описанной ситуации для оформления вычета воспользоваться вашим сервисом? Заранее благодарю!



Дунаева Наталья / ответ от 17 января 2017 г.
Дунаева Наталья Викторовна

Здравствуйте, Алексей.

1. Да, вы можете получить вычет на покупку квартиры. С 1 января 2014 года любой пенсионер может перенести остаток вычета на три года, предшествующие году, в котором возникло право на имущественный вычет. Но есть ограничение по переносу вычета. У вас право на имущественный вычет возникло в 2014 году и в 2014 году вы вышли на пенсию, соответственно в 2015 году вы могли получить имущественный вычет за 2014 год, а так же перенести остаток вычета на 2013, 2012 и 2011 год. При обращении за вычетом в более поздние годы, количество лет на которые можно перенести остаток вычета уменьшается. Так в 2016 году вы могли получить вычет за 2014,2013 и 2012 год. В 2017 году вы можете получить вычет за 2014 и 2013 годы. Максимальный размер имущественного вычета на покупку- 2 000 000 руб. ( т.е. можно вернуть 260 000 руб. налога)

2. Согласно вашим доходам, вы можете получить имущественный вычет за 2014 г. в следующем размере : 40000*2+9000*10=170 000 ( т.е. сможете вернуть 22 100 руб. налога).

За 2013 год: 40000*12=480 000 руб. (т.е. сможете вернуть 62 400 руб. налога)

3. Да, вы можете заполнить и сдать декларацию через наш сервис.

Алексей Л / дополнение от 17 января 2017 г.

Спасибо за ответ! Подскажите дополнительно: вместе со мной в июле 2014 году еще одну квартиру купила моя супруга также за 2 миллиона (будучи в тот момент безработной). Она работала на одном месте с января 2007 года по март 2014 года и получала 35 т.р. в месяц. Далее снова устроилась на работу в апреля 2015 года и уволилась в январе 2016 года (здесь она получала 10000 рублей в месяц). В марте 2016 года она вышла на пенсию. На какую сумму вычета она может рассчитывать?

Бормотова Валерия / ответ от 18 января 2017 г.
Бормотова Валерия Валерьевна

Здравствуйте, Алексей, ваша супруга имеет право вернуть налог как работающий человек за 2014 г. (35000 руб.*3 мес.*13%=13650 руб.), за 2015 год (10000 руб.*9 мес.*13%=11700 руб.) и за 2016 год (10000 руб.*3 мес.*13%=3900 руб.) и как пенсионер имеет право перенести остаток вычета на 2013 год (35000 руб.*12 мес.*13%=54600 руб.) Всего получается 83 850 руб.