На что можно рассчитывать при покупке квартиры

На что можно рассчитывать при покупке квартиры

Алексей Н / 19 января 2017 г.

Добрый день. Мы с супругой купили квартиру по ипотеке. Стоимость ипотеки 2900000 т.р Так как супруга проходит как заемщик , она является вторым собственником квартиры. Знаем, что можно получать налоговые вычеты. Вопрос-какие вычеты мы можем получить в нашей ситуации ? За покупку жилья или за проценты по оплате ипотеки. Когда мы сможем подавать декларации, уже сейчас , купили квартиру в том году или ждать когда все выплатим и т.д ? Заранее спасибо.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 20 января 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Алексей.
Размер вычета зависит от стоимости квартиры и от суммы уплаченных ипотечных процентов.

Если собственность оформлена в 2016 году, то в текущем году вы можете подать декларацию и начать получать вычет. Порядок следующий: в первую очередь вы получите основной вычет, от стоимости квартиры.Затем начнете получать вычет по процентам.

Если стоимость квартиры менее 4 млн.руб, то вам с супругой необходимо написать заявление о распределении вычета и распределить его по своему усмотрению. Если более 4 млн., то каждый может вернуть по 260 тыс. руб.

Сумму уплаченных процентов отражают на основании справок из банка.